Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Klinikum
Paracelsusstr.
51375 Leverkusen, Schlebusch
51375 Leverkusen, Schlebusch
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 855 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.36 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 39885861
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.36 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2023 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 855 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.105 € |
| Preis/m²: | 11,82 € |
| Mit Mietspiegel Leverkusen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass neben einem Balkon auch der großzügige Garten des Hauses mitbenutzt werden kann.
Der Garten bietet eine große Spielwiese sowie einen Spielplatz mit Sandkasten und eignet sich daher besonders gut für Familien mit Kindern.
Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 30 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche, die praktischen Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr bietet.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zusätzlich wurde bereits beschlossen, dass die Fenster der Wohnung im Laufe des Jahres erneuert werden. Geplant ist der Austausch gegen moderne Fenster mit zeitgemäßer Wärme- und Schalldämmung, wodurch Wohnkomfort und Energieeffizienz weiter verbessert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem geschützten Hinterhof. Die Kosten hierfür betragen 60 € monatlich und kommen zur Miete hinzu.
Der Garten bietet eine große Spielwiese sowie einen Spielplatz mit Sandkasten und eignet sich daher besonders gut für Familien mit Kindern.
Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 30 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche, die praktischen Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr bietet.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zusätzlich wurde bereits beschlossen, dass die Fenster der Wohnung im Laufe des Jahres erneuert werden. Geplant ist der Austausch gegen moderne Fenster mit zeitgemäßer Wärme- und Schalldämmung, wodurch Wohnkomfort und Energieeffizienz weiter verbessert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem geschützten Hinterhof. Die Kosten hierfür betragen 60 € monatlich und kommen zur Miete hinzu.
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Lage
Paracelsusstr.51375 Leverkusen
Leverkusen Schlebusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,76 €/m².
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