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Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Wohnen auf 178 m²: Großzügige Erdgeschosswohnung mit sonnigen Terrassen in Trudering

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
3.700 €
Zimmer
6
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 39886562

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 178.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.700 €
Nebenkosten: 800 €
Gesamtmiete: 4.500 €
Preis/m²: 20,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Edeltrautstraße 12 erwartet Sie diese hochwertige und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Trudering. Die Immobilie überzeugt durch ihre Top Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die sehr hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die großzügigen Stauraum bieten und vielseitig nutzbar sind.

Die Lage in Trudering vereint Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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