Sonstige in Hamburg-Fuhlsbüttel
Neubau – Lichtdurchflutete 3-Zimmer Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Fuhlsbüttel
Alsterkrugchausse
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.196 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 109.8 m²
69 Aufrufe
Objekt-ID: 39886584
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 109.80 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.196 € |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Gesamtmiete: |
2.526 € |
| Preis/m²: | 20,00 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Solar |
Objektbeschreibung
Die grosszügige 3-Zimmer Wohnung mit 109,8m² Wohnfläche befindet sich in der Endetage eines Neubaus in rückwärtiger Lage in Hamburg-Fuhlsbüttel. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und Keller. Bezug ist ab dem 1. Juni 26.
Besondere Merkmale der Wohnung sind;
- Eichenholz Parkettboden
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiges grosses Duschbad
- Offene, hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten
- Gäste WC
- 2 Dachterassen Süd- und Westausrichtung.
- Markise und hochwertige Sonnenschutz Plissees
- Grosser Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Zweiter Wohnungseingang im 2. OG (Wohnungen sind durch eine Treppe verbunden)
Es handelt sich um ein KFW 55 Neubau mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Wärmepumpe die durch eine Photovoltaikanlage (Strom wird ausschliesslich für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt bzw. gespeichert) versorgt wird.
Die Kostenersparnis durch den erheblichen Minderbedarf an Strombezug vom Netz mindert die Nebenkosten.
Besondere Merkmale der Wohnung sind;
- Eichenholz Parkettboden
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiges grosses Duschbad
- Offene, hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten
- Gäste WC
- 2 Dachterassen Süd- und Westausrichtung.
- Markise und hochwertige Sonnenschutz Plissees
- Grosser Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Zweiter Wohnungseingang im 2. OG (Wohnungen sind durch eine Treppe verbunden)
Es handelt sich um ein KFW 55 Neubau mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Wärmepumpe die durch eine Photovoltaikanlage (Strom wird ausschliesslich für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt bzw. gespeichert) versorgt wird.
Die Kostenersparnis durch den erheblichen Minderbedarf an Strombezug vom Netz mindert die Nebenkosten.
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Lage
Alsterkrugchausse22335 Hamburg
Hamburg Fuhlsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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