Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Das Wesentliche vorab:
- BITTE KEINE ANFRAGEN VON EMPFÄNGERN VON STAATLICHEN UNTERSTUTZUNGSLEISTUNGEN-
Die Miete beträgt 1.299,00 Euro und wird ALLE 2,5 Jahren für die weitere Mietdauer an den allg.
Verbraucherindex gekoppelt. Die Nebenkosten (Wasser, Heizung, Verwaltung) liegen aktuell bei rund
230 Euro. Die Kaution beträgt 3.000 Euro
und kann bei Bedarf auch in Teilraten aufgebaut werden. Die Mindestmietzeit endet frühestens zum 31.11.2026. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Wohnung wird gegenwärtig noch von der aktuellen Mieterin genutzt, die leider nur sporadisch in Hamburg ist. Der aktuelle
Besichtigungstermin ist der 8. Mai. Gegebenenfalls kann ein Einzug auch zum 15. Mai vereinbart werden.
Aufgrund der Zeitlimitierung kann ich nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten einladen und bitte um Verständnis, dass ich nicht jedem individuell antworten kann, wenn die folgenden Kriterien nur bedingt zutreffend sind:
Bevorzugte Mieter sind Nichtraucher, gern Familie mit Kind(ern), mit einem Nettohaushaltseinkommen
von rund 4.000 Euro.
Die Wohnanlage ist barrierefrei und verfügt über einen geräumigen Fahrstuhl sowie einen
Fahrradkeller. Ein kleiner Keller ist zwar vorhanden, kann allerdings aufgrund eines Wasserschadens
und damit zusammenhängenden, langjährigen Gerichtsverfahrens wahrscheinlich nicht mitvermietet
werden. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin die üblichen Nachweise (Gehalt, Schufa u.ä.) mit - sofern die Wohnung weiterhin Ihr Interesse findet, unterhalten wir uns dezidiert über sämtliche Details.
Sollten Sie mit dem Vorgenannten einverstanden sein, bitte ich Sie bei Kontaktaufnahme den Begriff
Kreuzkirche in die Betreffzeile zu setzen. Es hilft die Anfragezahl auf die wesentlichen Interessenten zu reduzieren.
Detailfragen zur Wohnung, Mietverhältnis etc. bitte ich vorab zu stellen und eine Telefonnummer zu hinterlassen, damit diese zeitnah besprochen werden können.

Mit freundlichen Grüßen
Niedzballa