Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Innenhoflage in der Drosselstraße 2G. Das 2020 errichtete Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard – das bedeutet: hervorragende Wärmedämmung, niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und ein besonders angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl sorgen. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Markengeräten, die den offenen Wohnbereich perfekt ergänzt. Zudem verfügt jedes Zimmer über einen Einbauschrank, was für viel Stauraum und eine klare Wohnstruktur sorgt.

Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights:

4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster in allen Räumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
Einbauschränke in allen Zimmern
Badezimmer mit Badewanne + separates Gäste-WC
KfW-40-Energieeffizienzstandard (sehr niedrige Energiekosten)
Ruhige Innenhoflage – alle Fenster zum Garten/Hinterhof

Gebäude & Umgebung:
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, die die Wohnanlage gemeinsam errichtet haben – entsprechend gepflegt, ruhig und mit sehr angenehmer Nachbarschaft.

Zur Wohnung gehören:

Kellerraum
Fahrradkeller
Gemeinschaftsgartenbereich
2 Tiefgaragenstellplätze (optional anmietbar)

Besonderheiten:
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Eigennutzung. Die Wohnung wird bei Übergabe frisch gestrichen und in einem sehr gepflegten Zustand übergeben.