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Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Sanierte Wohnung im Herzen von Detmerode // 3.OG Wohnung 2

Marignanestr.
38444 Wolfsburg, Detmerode
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Kaltmiete
428,22 €
Zimmer
2
Fläche
54.83 m²
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Objekt-ID: 39887271

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.83 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 16.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 428,22 €
Nebenkosten: 126 €
Gesamtmiete: 554,22 €
Preis/m²: 7,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,83 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sämtliche Räume sind mit einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet, der für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzug. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Stauraum bietet.

Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage suchen.
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Lage

Marignanestr.
38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Detmerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Wolfsburg - Detmerode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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