
Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel
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- Kaltmiete
- 2.450 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 125 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 39889289
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 19,60 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und Lebensqualität auf eine Weise, die man selten findet.
Bereits der Grundriss  zeigt: Hier wurde nicht einfach geplant – hier wurde gedacht. Der Wohnbereich öffnet sich nach Südwesten und geht fließend über in Balkon, Loggia und Terrasse – drei Außenräume, die den Tag strukturieren:
Morgens Kaffee auf dem Balkon, entspannte Stunden in der Loggia, abends Grillen auf der Terrasse. Und dann ist da noch das eigentliche Highlight:
Ein ca. 350 m² großer, liebevoll angelegter Garten mit separatem Außensitzplatz – privat, ruhig, sonnendurchflutet.
Durch die leichte Höhenstaffelung wirkt der Garten wie ein eigenes Refugium – fast wie ein Haus im Haus.
Die Wohnung selbst bietet maximale Flexibilität:
Ob mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Homeoffice oder einer Kombination aus beidem – der Grundriss passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Auf Wunsch komplett hochwertig eingerichtet, klar zoniert und mit einer Ausrichtung, die besser kaum sein könnte:
Südwestlage – Sonne bis in den Abend.
Bereits der Grundriss  zeigt: Hier wurde nicht einfach geplant – hier wurde gedacht. Der Wohnbereich öffnet sich nach Südwesten und geht fließend über in Balkon, Loggia und Terrasse – drei Außenräume, die den Tag strukturieren:
Morgens Kaffee auf dem Balkon, entspannte Stunden in der Loggia, abends Grillen auf der Terrasse. Und dann ist da noch das eigentliche Highlight:
Ein ca. 350 m² großer, liebevoll angelegter Garten mit separatem Außensitzplatz – privat, ruhig, sonnendurchflutet.
Durch die leichte Höhenstaffelung wirkt der Garten wie ein eigenes Refugium – fast wie ein Haus im Haus.
Die Wohnung selbst bietet maximale Flexibilität:
Ob mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Homeoffice oder einer Kombination aus beidem – der Grundriss passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Auf Wunsch komplett hochwertig eingerichtet, klar zoniert und mit einer Ausrichtung, die besser kaum sein könnte:
Südwestlage – Sonne bis in den Abend.
Lage
40547 DüsseldorfDüsseldorf Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².
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