Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

Objektreferenz: HH22_DRI34_24_RU_1191

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 77 m² großen 3-Zimmer-Wohnung.

Die in 2022 sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Bilder stammen ebenfalls aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können vom aktuellen Zustand abweichen.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Sämtliche Wände wurden aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde in der gesamten Wohnung die Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designbelag verlegt.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde modern gestaltet und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet. Sie verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld sowie eine Geschirrspülmaschine und garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zudem den Waschmaschinenanschluss.

Auch das Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau verleihen dem Badezimmer einen modernen und stilvollen Look. Zudem wurden hochwertige Armaturen von GROHE sowie Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu diesem Angebot.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.300,- zuzüglich € 235,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Die Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter selbständig bei den entsprechenden Versorgern anzumelden. Ein PKW-Außenstellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten und wird mit vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.