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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Südstadt

Möblierte Altbauwohnung in der Südstadt mit Garten

Stolzestraße
30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.185 €
Zimmer
3.5
Fläche
87.6 m²
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Objekt-ID: 39891202

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.60 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.185 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbau in der Stolzestraße. Ihre vier Zimmer haben 3,2m hohe Decken und sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist möbliert. In der mit Kochfeld, Backofen, Spüle, großer Kühlgefrierkombination und Geschirrspüler vollständig eingerichteten Küche gibt es unter der Arbeitsplatte noch einen Platz für eine Waschmaschine. Das Bad verfügt über eine Sitzbadewanne mit Duschwand, Fenster, Handtuchheizkörper und eine neue Gasetagenheizung.

Über eine kleine Treppe gelangt man vom Balkon in die Gartenhälfte (ca. 52m²), für die ein alleiniges Nutzungsrecht besteht. Auf der aus Lärchenholz errichteten Terrasse ist genug Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht im Keller ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Fahrräder untergestellt werden können. Vor dem Haus gibt es zudem sieben Fahrradbügel. Die sehr nette Hausgemeinschaft legt viel Wert auf Erhalt und Pflege des stilvollen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist von ihrer Größe ideal für berufstätige Singles oder Paare. Wir würden uns ein auf längere Zeit ausgerichtetes vertrauensvolles Mietverhältnis wünschen.
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Lage

Stolzestraße
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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