Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Renovierte 4-Zimmer Etagenwohnung in zentraler Lage in Speyer:

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 22 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94m² 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden (Doppelparker für 80€ mtl.). Die Wohnung umfasst einen privaten Kellerteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer/Büro (davon 1 Durchgangszimmer), Abstellraum, Duschbad, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, privater Kellerteil, Doppelparker Tiefgaragen-Stellplatz, gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegende Bäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche vorhanden; Energieeffizienz Klasse D (Stand 2018; noch vor Installation der neuen Heizung und Umstellung auf Fernwärme)

NEBENKOSTEN (280€):
- Müll
- Hausmeister/Hausreinigung
- Heizkosten/Wasser/Abwasser
- Haus- und Gartenpflege
- Betriebskosten Tiefgarage
- Versicherung (Wohngebäude, Haftpflicht)

Einzug ab sofort möglich