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Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Großzügiges, modernes Wohnen mit offener Wohnküche am Siebentischwald

Klettenstraße
86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39891211

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2020 komplett kernsaniert und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einem fließenden Raumkonzept ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein stilvolles Home-Office suchen.

Die Highlights im Überblick:
Grenzenloses Wohnen: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Wintergartenfront, deren bodentiefen Fenster sich komplett zur Seite schieben lassen. Das verschafft dem Wohnraum eine einzigartige, luftige Atmosphäre.

Draußen genießen: Direkt an den Wohnbereich schließt der Ostbalkon an – der perfekte Ort für den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne.

Drei flexible Zimmer: Neben dem großen Wohnbereich (ca. 40qm) bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14qm) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 9qm), das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet.

Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet und komplett ausgestattet. Sie wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr zur Verfügung gestellt.

Intelligente Bad-Lösung: Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ergänzend dazu gibt es ein separates WC mit Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss.
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Lage

Klettenstraße
86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,62 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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