Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Diese großzügige und modern geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines liebevoll sanierten ehemaligen Hofareals (Kernsanierung 2011).
Über einen zentralen Flur sind alle Räume optimal erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung & Aufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang
Moderne Einbauküche
3 Schlafzimmer (Eltern + 2 Kinder-/Arbeitszimmer)
Großes Tageslichtbad mit:
Bodengleicher Dusche
Badewanne
Doppelwaschbecken
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Zusätzlicher Kellerraum / Abstellfläche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur.
✔ Kindergärten, Schulen und Hochschule in der Nähe
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie fußläufig erreichbar
✔ Hoher Freizeitwert (z. B. Wertwiesenpark, Sportanlagen)
✔ Gute Verkehrsanbindung

Stellplätze
Doppelgarage mit elektrischem Tor
1 zusätzlicher Außenstellplatz (nach Absprache)
120 euro zusätzlich

Geeignet für
Familien
Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice
Berufstätige mit Wunsch nach ruhigem Wohnen

Sonstiges:
1Gbps Glasfaser(Giganetz) im aufbau