Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 93 m² Wohnfläche und profitiert dank Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag von natürlichem Licht – morgens Sonnenschein im Osten, abends warmes Abendlicht auf dem Westbalkon. Besonders komfortabel: zwei separate Toiletten (Hauptbad + Gäste-WC) sowie in jedem Zimmer ein dedizierter LAN-Anschluss mit Glasfaser-Internet (bis 1.000 Mbit/s). Weitere Ausstattung: separater Keller, Personenaufzug sowie Tiefgaragenstellplatz. Die Heizversorgung erfolgt seit 2026 über ein modernes Fernwärme-System. Teilmöbliert mit Einbauküche, Badschrank, Garderobe und Regalschrank – sofort bezugsfrei.