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Etagenwohnung in Wiesbaden

NEU *Paul & Partner* LUXURIÖSE 4-ZIMMER-ZWEITBEZUG IM NEROTAL MIT 3 BALKONEN !

65193 Wiesbaden
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Kaltmiete
2.999 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39891794

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.999 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.599 €
Preis/m²: 20,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens, das idyllische Nerotal.

Als Zweitbezug präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten zugleich einen harmonischen Übergang zu den insgesamt drei Balkonen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt und modernes Design mit Funktionalität verbindet. Edler Parkettboden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in den Bädern und der Küche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Raumklima.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hochwertige Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung verleihen dem Objekt eine exklusive Wohnqualität. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage im Nerotal zählt zu den besten Adressen Wiesbadens: ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die umliegende Natur, elegante Villenbebauung sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage besonders begehrt.
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Wiesbaden.

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