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Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

 Moderne 4-Raum-Wohnung zur Miete in Leipzig Connewitz - Wentzel Dr.

Scheffelstraße
04277 Leipzig, Connewitz
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Kaltmiete
1.547 €
Zimmer
4
Fläche
107.21 m²
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Objekt-ID: 39894121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.21 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.547 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 1.922 €
Preis/m²: 14,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 im lebendigen und beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen hier eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu geselligen Stunden an der frischen Luft ein.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Dank der praktischen Aufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das moderne Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein echter Mehrwert im Alltag. Zusätzlichen Stauraum schaffen eine praktische Garderobennische sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine clevere Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und muss separat angemietet werden.
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Lage

Scheffelstraße
04277 Leipzig
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Leipzig Connewitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Connewitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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