Wohnung in Duisburg-Hochheide

In der begehrten Grünen Allee entsteht diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung auf Neubauniveau. Aktuell in der Bauphase, bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, den Grundriss individuell nach Ihren Bedürfnissen als großzügige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mitzugestalten.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem separaten Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC sowie einem modernen Tageslichtbad. Drei sonnige Balkone in optimaler Südausrichtung schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und bieten sowohl im Wohn- als auch in den Schlafbereichen private Rückzugsorte im Freien.

Das gesamte Objekt wird nach neuesten energetischen und technischen Standards modernisiert und bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept: Eine Kombination aus energieeffizienter Gebäudetechnik, Fernwärmeversorgung, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie einer hochwertigen Gebäudehülle sorgt für nachhaltig niedrige Nebenkosten und langfristige Planungssicherheit.

Höchster Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifachverglaste Wärmeschutz- und Schallschutzfenster, elektrische Rollläden sowie moderne Sicherheitseingangstüren gewährleistet. Eine Videogegensprechanlage sowie ein innovatives Postbox-System vor dem Gebäude ermöglichen zusätzlichen Komfort im Alltag – Pakete empfangen Sie bequem, auch in Ihrer Abwesenheit.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch bis zu zwei optional anmietbare Stellplätze direkt am Haus sowie die ruhige, grüne Sackgassenlage mit gleichzeitig guter Anbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und höchste Lebensqualität in perfekter Balance vereint.