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Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld

Hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock, zentral und ruhig in Maxfeld

90409 Nürnberg, Maxfeld
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39895438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 4 von 6
Frei ab: 28.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 14,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf 76,2 m² mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2026 verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes, stilvolles Wohnambiente sowie eine gehobene Ausstattungsqualität, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Große Wohnbereiche und eine angenehme Atmosphäre machen dieses Objekt besonders einladend.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, oder anspruchsvolle Singles.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100€ Monatsmiete), welche zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, mit seperatem WC.
Das Anwesen überzeugt durch einen sehr gepflegten großen Garten mit altem Baumbestand.
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Lage

90409 Nürnberg
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Nürnberg Maxfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,25 €/m².

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