Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Diese gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 88 m² einen durchdachten Grundriss mit klarer Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der zweite Stock sorgt für angenehme Privatsphäre, während die Dachschrägen dem Zuhause eine wohnliche Atmosphäre geben.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele mit guter Stellfläche für Garderobe. Von hier aus sind alle Räume praktisch erreichbar, was den Alltag mit Kind spürbar erleichtert.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein natürlicher Mittelpunkt für gemeinsames Spielen, Essen und Entspannen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für einen Tisch oder eine gemütliche Sitzecke.

Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Die vorhandene Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten schafft eine solide Basis für den Familienalltag.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das größere Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Besonders praktisch ist die Sanitärausstattung. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und separate Dusche. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, zudem mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Kombination, die morgens für entspanntere Abläufe sorgt.

Die Wohnung präsentiert sich hell und gepflegt, mit modernen, wohnlichen Bodenbelägen in den Wohnräumen und zeitlosen Fliesen in Küche und Bädern. Eine zentrale Gasheizung sorgt für die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung).

Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.