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Terrassenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Moderne 3-Zi.-Terrassenwohnung mit Garten, EBK & TG – ruhig & zentral in Heilbronn-Ost

Moltkestraße
74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
85.6 m²
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Objekt-ID: 39898333

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.60 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.515 €
Preis/m²: 13,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung (Baujahr 2020) befindet sich in einem modernen und gepflegten 9-Familienhaus in ruhiger Lage von Heilbronn-Ost.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl und verbindet Innen-und Außenbereich auf harmonische Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ein geschützter Rückzugsort mit Blick in den begrünten Innenhof.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Einbauküche (AEG-Geräte, Weinkühlschrank), Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einem eleganten Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung im Überblick:

Fußbodenheizung in allen Räumen
Großformatige Fliesen
Terrasse mit Gartenanteil
Hochwertige Einbauküche (AEG)
Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet
Separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug & barrierefreier Zugang
Kellerabteil sowie Wasch- und Fahrradraum
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Lage

Moltkestraße
74076 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,93 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,43 €/m².

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