Maisonette-Wohnung in Viersen

Die Maisonette Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Altbaus von 1921, der 2021 saniert wurde. Außer Ihnen wohnt nur ein sehr netter Nachbar unter Ihnen im Haus.

Die Wohnung teilt sich auf in Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC auf der ersten Etage sowie Schlafzimmer, Badezimmer und ein kleines Extrazimmer auf der zweiten Etage. Das Extrazimmer hat Schrägen und kann als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Mit dieser Aufteilung haben Sie alle Räumlichkeiten, die für einen Besuch wichtig sind, auf der ersten Ebene, alle privaten Räume sind oben.

Beheizt wird die Wohnung mit einer relativ neuen Gasheizung aus dem Jahr 2020, die Nebenkosten i.H.v. 200,- sind inklusive Heizung.

Die Wohnung eignet sich für eine bis maximal zwei Personen.

Wichtig: die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Keller!

An Kosten fallen an: 690,- Kaltmiete zzgl. 30,- € für die Einbauküche zzgl. 200,- € Vorauszahlung für die Nebenkosten, also 920,- € monatlich warm. Hinzu kommt eine Kaution i.H.v. 1.600,- €.

Gesucht wird jemand mit einer unbefristeten Anstellung, einer einwandfreien Schufa und die Warmmiete sollte nicht mehr als 40% Ihres Nettoeinkommens ausmachen. Sie sollten kein Raucher sein.