Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Dieses einladende Apartment im ersten OG bietet auf 61,29 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept. durch den Eingangsflur kommen Sie entweder in den Wohnraum mit bereits vorhandener Küche oder in das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Oder Sie gehen vom Flur direkt in das schöne Bad mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und einen barrierefreien Zugang, der durch den vorhandenen Aufzug zusätzlich erleichtert wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Der große Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Zudem ist ein Garagenstellplatz inklusive, und der gemeinschaftliche Garten/Quartiersplatz kann mit genutzt werden. Das Apartment ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig.

Highlights der Wohnung

✔ Effizienzhaus 40 (QNG-40) – besonders energieeffizient
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (Wohnräume)
✔ Badezimmer mit Fenster, Duschbadewanne & Handtuchheizkörper
✔ Abstellraum mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit von einer Waschmaschine
✔ Großzügiger Balkon mit Platz für Sitzmöbel
✔ Aufzug & barrierefreier Zugang – auch von der Tiefgarage
✔ Kellerabteil, Wasch- und Fahrradraum vorhanden
✔ Einbauküche mit AEG Kühl-/Gefrierkombination, AEG Spülmaschine, AEG Backofen und AEG Induktions-Kochfelder mit Muldenlüfter

Diese Wohnung verbindet modernen Neubaukomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer attraktiven Wohnumgebung – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.