Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Diese außergewöhnliche, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse und befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone ein einladendes Ambiente schafft – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Ein zweiter Balkon erweitert die Außenfläche und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Große Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und unterstreichen das helle, moderne Wohngefühl.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Edles Fertigparkett in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen im Badezimmer sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung rundet den gehobenen Ausstattungsstandard ab und garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Der großzügig dimensionierte Stellplatz im Erdgeschoss (ca. 2,75 m x 5,00 m) ermöglicht komfortables Parken auch für größere Fahrzeuge.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar – ein weiterer Pluspunkt für höchsten Wohnkomfort.