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Doppelhaushälfte mieten in Köln-Braunsfeld

Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Köln-Braunsfeld/ Lindenthal mit 160 m² Wohnfläche

Wiethasestr.
50933 Köln, Braunsfeld
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Kaltmiete
4.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39899983

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Frei ab: 13.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.000 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 4.600 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 170 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer bevorzugten Lage von Köln-Braunsfeld/Lindenthal.
Ruhige Straße mit Parkplätzen.
Das Haus ist ein Neubau und wird Anfang Juli 2026 zur Vermietung fertig.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die gehobene Innenausstattung bietet höchsten Wohnkomfort.
Eine ca. 10 QM Terasse mit BBQmöglichkeit mit direkten Zugang.
Komplette Bepflanzung der Grundstücks mit elektrischer Bewässerung ist bereits durch Gärtner erfolgt.
Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
(Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkett, Alarmanlage und moderne Fenster, Fahrradparkplatz, eigene Mülltonnen mit Mülltonnenschrank, eigener Zugang und eigene Hauseingangstür)

Nebenkosten geschätzt da Neubau

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Lage

Wiethasestr.
50933 Köln
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Köln Braunsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,66 €/m² in Köln - Braunsfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 17,65 €/m².

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