Etagenwohnung in Bochum

Diese Wohnung vereint, was in Ehrenfeld selten zu finden ist: ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne – und gleichzeitig eine zentrale Lage mit kurzer Anbindung in die Innenstadt.

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus im beliebten Stadtteil Bochum-Ehrenfeld. Auf ca. 96 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Ausstattung & Highlights:
- Großzügige 4 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kinderzimmer)
- Sonniger Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne + separates Gäste-WC
- Voll ausgestattete Küche – direkt nutzbar
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Optional: zusätzlicher Stellplatz möglich (aktuell 42 €/Monat)
- Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Helle Räume dank Fenster in nahezu allen Bereichen (außer Gäste-WC)
- Ruhiges Wohnumfeld in kleinem Mehrfamilienhaus

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.340 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
- Nebenkosten: ca. 316 € / Monat
- Bezugsfrei ab: Mitte August 2026
- Keine Maklerprovision

Fazit:
Eine seltene Kombination aus Lage, Ruhe und Wohnqualität – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit grünem Umfeld verbinden möchten.

Besichtigung:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, Grund des Umzugs).