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Etagenwohnung in Köln-Worringen

von privat: Tolles Zuhause mit 3 Zimmern und Loggia in Köln

Grimlinghauser Weg
50769 Köln, Worringen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
72.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39900228

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.50 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 13,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

von privat / provisionsfrei --- Dieses einladende Apartment bietet auf 72,5 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern im ersten Obergeschoss. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, wobei die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten (Glaskeramik-Kochfeld mit Backofen und Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Mikrowelle), direkt zum Kochen einlädt. Neue Türen und ein hochwertiger Parkettboden / Laminat sowie das helle Badezimmer mit Spiegelschrank geben der Wohnung eine besondere Wertigkeit. Die eigene Loggia mit Blick in den Garten (zur Mitbenutzung) erweitert den persönlichen Freiraum zusätzlich. Besonders praktisch sind die Einbauschränke in der Diele zum unsichtbaren Verstauen vielfältiger Alltagsgegenstände. Ergänzend stehen ein praktischer Kellerraum sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschplatz sowie ein großer Trockenkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei und eignet sich dank ihrer vielseitigen Gestaltung auch für Wohngemeinschaften.
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Lage

Grimlinghauser Weg
50769 Köln
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Köln Worringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Köln - Worringen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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