Penthouse in Düsseldorf-Düsseltal

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Im unteren Bereich bildet der moderne Koch- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen, einladenden Essbereich ein. Direkt angrenzend befindet sich ein stilvoll integrierter Kamin, der einen gemütlichen Loungebereich schafft und für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der separate Wohnbereich ist bewusst abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, ergänzt durch ein angrenzendes, modernes Duschbad mit Tageslicht.
Im oberen Bereich erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit einem offen gestalteten Schlafbereich, einer integrierten Ankleide sowie maßgefertigten Einbauschränken und einem hellen Schminkbereich. Von hier aus gelangt man das großzügige En-Suite Badezimmer, das mit viel Tageslicht, einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken höchsten Komfort bietet. Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Abstellfläche und Waschküche nutzen lässt, rundet diese Etage ab.

Die Wohnung überzeugt zudem durch zwei Balkone mit optimaler Ausrichtung: Ein Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung ist direkt vom Wohnbereich zugänglich, während der zweite Balkon mit Süd-West-Ausrichtung vom Ess- und Küchenbereich abgeht und sonnige Stunden bis in den Abend ermöglicht.
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Abstellkammer im Flur, einem großzügigen Kellerraum sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor, sodass insgesamt zwei Fahrzeuge bequem abgestellt werden können.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes, stilvolles Wohnkonzept mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Aufteilung für anspruchsvolle Mieter.

Ab kommenden Sommer diesen Jahres wird noch eine neue Brennwerttherme eingebaut, die ein ungefähres Einsparpotential von ca. 15-20 % an Heizkosten ermöglicht.