Dachgeschosswohnung in Essen-Ostviertel

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Seitenstraße von Essen-Ost – zentral gelegen und ohne Parkplatzprobleme.

Auf ca. 58 Quadratmetern bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Charakter. Highlight ist das außergewöhnliche Wohnzimmer mit bis zu über 4 m Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken. Ein überdachter Balkon mit weitem Blick über die Essener City runden das Gesamtbild ab.

Die hochwertige Ausstattung umfasst u. a. eingebaute Klimaanlagen, ausgesuchte Holztüren, elektrische Rolladen sowie neue Velux-Dachfenster. Sichtmauerwerk und Klinkerelemente verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.

Die Raumaufteilung:

– charaktervolles Wohnzimmer
– großes Schlafzimmer
– Einbauküche
– Flur
– Badezimmer mit Eckwanne

Praktischer Stauraum ist durch abgemauerte Dachschrägen vorhanden. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das 1976 erbaute Haus ist hochwertig verklinkert, sehr gepflegt und wurde kürzlich mit einer modernen hybriden Wärmepumpe ausgestattet. Gartennutzung ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Gesucht werden maximal 2 Personen, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen; Nichtraucher bevorzugt. Die Mitnahme von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden. Die Wohnung steht ab dem 15. Juni 2026 zur Verfügung.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.