
Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost
Großzügige 4-Raum-Wohnung im 1.OG zur Miete in Leipzig Zentrum-Ost - Wentzel Dr.
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- Kaltmiete
- 1.324 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98.05 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 39903299
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.05 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.324 € |
| Nebenkosten: | 343 € |
| Gesamtmiete: |
1.667 € |
| Preis/m²: | 13,50 € |
| Mit Mietspiegel Leipzig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Ein im Gebäude vorhandener Aufzug, der bis in den Keller führt, ermöglicht einen komfortablen und nahezu barrierearmen Zugang zu allen Etagen und somit auch direkt zur Wohnung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine ideale Aufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für Ordnung und weiteren Komfort sorgt. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen Sie gern eine Online-Anfrage!
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine ideale Aufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für Ordnung und weiteren Komfort sorgt. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
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Lage
Rosa-Luxemburg-Straße04103 Leipzig
Leipzig Zentrum-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Zentrum-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².
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