Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Glasfaser – zentrale Lage Braunschweig
Sonnenstr.
38100 Braunschweig, Innenstadt
38100 Braunschweig, Innenstadt
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- Kaltmiete
- 949,31 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.36 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39903306
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.36 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 949,31 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.099,31 € |
| Preis/m²: | 14,75 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Braunschweig und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischer Bauweise und modernem Wohnkomfort.
Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und einer großzügigen Wohnküche mit Platz für einen Arbeitsbereich. Hochwertige Designbodenbeläge sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über moderne Multimediaanschlüsse, einen Glasfaseranschluss bis in die Einheit sowie eine zentrale SAT-Anlage. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und einer großzügigen Wohnküche mit Platz für einen Arbeitsbereich. Hochwertige Designbodenbeläge sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über moderne Multimediaanschlüsse, einen Glasfaseranschluss bis in die Einheit sowie eine zentrale SAT-Anlage. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
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Lage
Sonnenstr.38100 Braunschweig
Braunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².
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