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Etagenwohnung in Bonn-Dransdorf

Helle hochwertig renovierte 3- Zi.-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz

Carl-Justi-Straße
53121 Bonn, Dransdorf
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39903432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 14,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vielseitig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen. Die ca. 73 m² Wohnfläche vermitteln ein hochwertiges, aber dennoch gemütliches Wohnambiente. Der Grundriss ist gut durchdacht und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung.

Von der großzügigen Diele sind alle Räume erreichbar. Blickfang ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vollständig überdachten, großzügigen sonnigen Loggia mit viel Privatsphäre. Die Loggia ist in der Grundriss integriert, das kleine Einsicht von den Nachbar-Loggien des Hauses möglich ist. Hier können Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen. Das Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Besonderes Highlight in fast allen Wohnungen ist die ausgestattete Dusche mit Fenstern in hellen großformatigen Fliesen.

Auch die helle Küche ist mit italienischen Bodenfliesen und einem großen Design-Fliesenspiegel ausgestattet. Vom hellen Flur aus sind alle Zimmer und ein praktischer zusätzlicher Abstellraum erreichbar. Weitere zwei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit zweiflügeligem Fenster zur Loggia, komplettieren das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören – neben den 3 Zimmern und dem Abstellraum – ein Kellerabteil, ein Gartenanteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder für ein Paar geeignet.
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Lage

Carl-Justi-Straße
53121 Bonn
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Bonn Dransdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,34 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,22 €/m².

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