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Terrassenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Erich Ollenhauer Straße
65203 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39903515

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 19,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Wiesbaden-Biebrich. Das Gebäude überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise sowie einen energieeffizienten KfW-Standard und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien.

Ein modernes Badezimmer sorgt für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, moderne Bodenbeläge sowie Schallschutzverglasung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die Heizkosten werden direkt über den eigenen Stromvertrag des Mieters abgerechnet.
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Lage

Erich Ollenhauer Straße
65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,75 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,66 €/m².

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