
Etagenwohnung in Bonn
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung (kernsaniert) mit Loggia & Top-Grundriss in ruhiger Lage
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 85 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39903521
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 12,94 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bonn-Duisdorf (Sackgasse). Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² eine moderne und großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).
Der Grundriss wurde im Zuge der Sanierung optimiert: Durch das Entfernen von Wänden entstand ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 27 m² und drei Doppelfenstern. Alle Räume sind hell, gut geschnitten und zentral vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia in sonniger Südwestlage.
Auf den Fotos handelt es sich um die Immobilie im Erdgeschoss, bei der 2023 genau die gleiche Kernsanierung gemacht wurde. Aktuell befindet sich die Wohnung in Arbeit und ist zum 01.06. bezugsbereit.
Der Grundriss wurde im Zuge der Sanierung optimiert: Durch das Entfernen von Wänden entstand ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 27 m² und drei Doppelfenstern. Alle Räume sind hell, gut geschnitten und zentral vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia in sonniger Südwestlage.
Auf den Fotos handelt es sich um die Immobilie im Erdgeschoss, bei der 2023 genau die gleiche Kernsanierung gemacht wurde. Aktuell befindet sich die Wohnung in Arbeit und ist zum 01.06. bezugsbereit.
Lage
Letterhausstraße53123 Bonn
Bonn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Bonn.
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