
Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
***Sehr schöne 3-Raumwohnung im 1. OG renoviert mit Balkon in ruhiger Umgebung***
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- Kaltmiete
- 564,59 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65.27 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39904791
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.27 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 04.07.26 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 564,59 € |
| Nebenkosten: | 262 € |
| Gesamtmiete: |
826,59 € |
| Preis/m²: | 8,65 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und
Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein
Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein Wannenbad. Da sich die Wohnung noch in der Vorbereitung zur Neuvermietung befindet, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Musterbilder aus identischen, (Abw. im Grundriss mgl.) bereits fertiggestellten Wohnungen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der
Neuvermietung ausgeführt:
- Verlegung eines Vinylbodens in allen Wohnräumen und Diele
- Modernisierung Wannenbad
- Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik
- Erneuerung aller Türen und Fensterbänke
- Tapezieren und Streichen der Decken (Wände bleiben tapetenfrei)
- Lackierung aller Heizkörper
Die Wohnung wird renoviert, aber ohne Wandtapeten vermietet. Für die Gestaltung der Wände ist der neue Mieter selbst verantwortlich. Genießen Sie die
Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen
einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein
Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein Wannenbad. Da sich die Wohnung noch in der Vorbereitung zur Neuvermietung befindet, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Musterbilder aus identischen, (Abw. im Grundriss mgl.) bereits fertiggestellten Wohnungen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der
Neuvermietung ausgeführt:
- Verlegung eines Vinylbodens in allen Wohnräumen und Diele
- Modernisierung Wannenbad
- Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik
- Erneuerung aller Türen und Fensterbänke
- Tapezieren und Streichen der Decken (Wände bleiben tapetenfrei)
- Lackierung aller Heizkörper
Die Wohnung wird renoviert, aber ohne Wandtapeten vermietet. Für die Gestaltung der Wände ist der neue Mieter selbst verantwortlich. Genießen Sie die
Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen
einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lage
Gleiwitzer Str.47239 Duisburg
Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,58 €/m².
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