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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Obermeiderich

Gemütliche 2-Zimmer- EG-Wohnung mit Gartenteil - bezugsfertig...!!!

Berliner Str.
47138 Duisburg, Obermeiderich
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Kaltmiete
511,05 €
Zimmer
2
Fläche
55.67 m²
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Objekt-ID: 39904794

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.67 m²
Frei ab: 27.06.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 511,05 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 751,05 €
Preis/m²: 9,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

-Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters, daher ausschließlich Selbstzahler!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 5 Parteienhauses in einer ruhigen Lage. Die ausgesprochen schöne Aufteilung ist ein großes Plus dieser Wohnung.
Auch verfügt die Wohnung über ein ebenerdiges Duschbad sowie Rollos in den Wohnräumen.
Der Garten mit eingener Terrasse bietet Ihnen einen Rückzugsort und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Bis zu Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten durchführen:
-Erneuerung der Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre
-Verlegung eines modernen und hochwertigen Vinyl-Plankebodens
-Decken und Wände werden Raufaser tapaziert und weiß gestrichen
-Erneuerung der Rolladengurte sowie Lackierung der Rolladenkästen
-Erneuerung der Fensterbänke
-Erneuerung der Sanitärobjekte im Badezimmer
-Erneuerung der Heizkörper
-Aufgrund der anstehenden Arbeiten haben wir lediglich Musterfotos hinterlegt

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Stellen Sie sich vor:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
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Lage

Berliner Str.
47138 Duisburg
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Duisburg Obermeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Duisburg - Obermeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,58 €/m².

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