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Etagenwohnung in Duisburg-Hüttenheim

Große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon sucht neue Mieter

Förkelstr.
47259 Duisburg, Hüttenheim
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Kaltmiete
493,44 €
Zimmer
2
Fläche
61.68 m²
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Objekt-ID: 39904819

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.68 m²
Etage: 1
Frei ab: 11.07.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 493,44 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 783,44 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Räumen in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades
- Austausch Schalter / Steckdosen
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Innentüren
- Lackieren aller Heizkörper (Bad neu)
- Austausch Balkonplatten
- Lackieren der Kastenfenster (innen)

Auf dem Balkon können Sie sich an schönen Sommerabenden entspannen und vom Alltagsstress erholen. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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Lage

Förkelstr.
47259 Duisburg
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Duisburg Hüttenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,58 €/m².

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