Etagenwohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

Ich suche eine Nachmieterin / einen Nachmieter, der die Wohnung ab ca. 15.5. +- 2 Wochen übernehmen möchte. Die Miete bleibt stabil (400€ kalt + 150€ Betriebskosten (NK, Wärme) zzgl. Strom, Internet, GEZ). Mindestmietdauer ist 24 Monate.


Schreibt mir gerne oder ruft direkt an, wenn ihr Interesse an einer Besichtigung habt. Ich möchte nochmal in eine WG ziehen und gebe deshalb meine Wohnung ab.
Schreibt mir bitte, ab wann Ihr Interesse für einen Einzug habt.

BENÖTIGT FÜR DIE VERMIETUNG WERDEN FOLGENDE DOKUMENTE (müsst aber noch nicht zur Besichtigung mitbringen):
- Selbstauskunft
- aktuelle Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung


Zur Wohnung:
- Neubau aus den 90ern / 2000ern
- Frisch renovierte Dusche mit Regenduschfunktion
- Küche mit Geschirrspüler und kleinem Backofen
- Wintergarten (ideal für Fahrrad, Wäsche, Kaffee)
- Große Fensterfront nach Südosten / Süden — viel Licht

- Leere und Möblierte Übernahme möglich, Geschirrspüler, Schrank, Garderobe etc - das können wir nochmal im Detail absprechen - EBK ist immer (kostenlos) mit dabei
- Fahrstuhl im Haus
- Hinweis: speziell am Wochenende ist es etwas lebhafter — Oropax empfohlen - dafür wirklich zentral: alle Kultureinrichtungen, Restaurants und Bars der Neustadt zu Fuß schnell erreichbar

Kosten:
- Warmmiete: ~610€/Monat (400€ Kalt + 150€ NK + ~60€ Internet/Strom/GEZ)
- Kaution: 1.200€ (bitte angeben, ob das möglich wäre)
- Tiefgaragenstellplatz (45€/Monat) vorhanden - aktuell untervermietet, mein Untermieter dafür hat auch weiterhin langfristig Interesse an der Miete, weiteres gern persönlich, aber das sollte kein Problem sein