Erdgeschosswohnung in Regensburg-Galgenberg
Objekt nicht gefunden
93053
Regensburg, Galgenberg
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- Kaltmiete
- 1.125 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.5 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39904948
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.50 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 14,15 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, die durch ihre sonnige Südausrichtung und den eigenen Garten sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die klare Raumaufteilung schafft eine gute Balance zwischen offenen Wohnbereichen und ruhigen Rückzugsorten.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit einem weiteren Büro- oder Kinderzimmer zur Südseite hin ausgerichtet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise bietet.
Von dort geht es fließend in den eingewachsenen Garten über, der an warmen Tagen schnell zum erweiterten Wohnraum wird.
Etwas separater liegen Schlafzimmer und Küche mit zeitgemäßer Einbauküche im Landhausstil auf der Nordseite und bieten eine angenehm ruhige Atmosphäre.
Energieangaben
Baujahr 2001; Verbrauchsausweis; HZG Gas; 72,00 kWh/(m²a); EEK B.
Die klare Raumaufteilung schafft eine gute Balance zwischen offenen Wohnbereichen und ruhigen Rückzugsorten.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit einem weiteren Büro- oder Kinderzimmer zur Südseite hin ausgerichtet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise bietet.
Von dort geht es fließend in den eingewachsenen Garten über, der an warmen Tagen schnell zum erweiterten Wohnraum wird.
Etwas separater liegen Schlafzimmer und Küche mit zeitgemäßer Einbauküche im Landhausstil auf der Nordseite und bieten eine angenehm ruhige Atmosphäre.
Energieangaben
Baujahr 2001; Verbrauchsausweis; HZG Gas; 72,00 kWh/(m²a); EEK B.
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Lage
93053 Regensburg
Regensburg Galgenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,70 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,91 €/m².
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