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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, gehobene Ausstattung, nahe Freiburg Stadtmitte

Basler Landstraße
79111 Freiburg im Breisgau, St. Georgen
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Kaltmiete
930 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39906754

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 930 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 18,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung in ausgezeichneter Lage ist vollständig renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Fenster, ein geräumiges Bad mit Fenster, eine Diele mit Einbauschrank, einen sonnigen Balkon und einen gut nutzbaren Abstellraum auf dem Balkon. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung bietet einen tollen Wohnkomfort.

Sie liegt nahe zur Innenstadt mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Mindestmietvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. So lange sind Sie mindestens an den Mietvertrag gebunden. Danach können Sie in der Wohnung bleiben und diese so lange bewohnen, wie Sie möchten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € zuzüglich monatlich 180 € für die Möbel und Einrichtung zuzüglich monatlich 120 € für den KFZ-Tiefgaragenstellplatz sowie monatlich 160 € für die Nebenkosten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.210 €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Basler Landstraße
79111 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau St. Georgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Freiburg im Breisgau - St. Georgen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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