Etagenwohnung in Stuttgart-Plieningen

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung zum 01.06.2026 steht eine gepflegte, ca. 44 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Sauerampferweg, Stuttgart-Plienigen. Die Wohnung aus dem Jahr 1995 verfügt neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer über eine separate Küche, einen kleinen Flur und WC/Dusche. Die Wohnung überzeugt durch einen hohen Lichteinfall und einen sinnvollen Grundriss. Es bestehen gute Anbindungsmöglichkeiten (Universität Hohenheim, Flughafen, Messe).

Ausstattung:
• Heller, großzügiger Wohn-/Schlafraum
• Einbauküche (zur unentgeltlichen Nutzung überlassen)
• Modernes Bad
• Abschließbarer Kellerraum
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)

Kosten:
• Kaltmiete: 700,– € / Monat
• TG-Stellplatz: 90,– € / Monat
• Nebenkostenvorauszahlung: 190,– € / Monat
• Gesamtmiete: 980,– € / Monat

Besonderheiten zur Vermietung:
• Staffelmiete: Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart
(alle 2 Jahre zzgl. 50,- /Monat)
• Planungssicherheit: Beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 24 Monate erwünscht.
• Mögliche Möbelübernahme: Die aktuelle Mieterin zieht ins Ausland. Ihre Möbel (Bett, Kleiderschrank, etc.) können gegen eine zu vereinbarende Ablöse von ihr übernommen werden – ideal für einen stressfreien Einzug.

Gesuchtes Mieterprofil:
Wir suchen eine solvente Einzelperson (Nichtraucher) in festem Arbeitsverhältnis oder mit entsprechender Bürgschaft und längerfristeriger Mietabsicht. Bitte halten Sie für eine Besichtigung die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, SCHUFA, letzte 3 Gehaltsnachweise) bereit.