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Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Johannesviertel: 3-4 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

64293 Darmstadt, Wixhausen
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Kaltmiete
1.845 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39907874

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.845 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.195 €
Preis/m²: 14,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die neuwertige Wohnung im 1. OG eines repräsentativen Mehrparteienhauses mit schöner Straßenfassade vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Altbaucharme und schafft so ein schönes Wohnambiente.

Sie überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit drei bis vier Zimmern, zwei Bädern und einer Wohnküche. Typische Ausstattungsmerkmale eines stilvollen Altbaus – exklusive Dielenböden, hochwertige Bäder, original erhaltene Türen sowie echte Stuckrosetten – verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Die hellen, hohen Räume mit Verbindungstüren bilden harmonische Raumfluchten und lassen sich dank des großzügigen Grundrisses flexibel nutzen.

Im Zusammenspiel mit den modernen Bädern und der hochwertigen Einbauküche entsteht eine einzigartige Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Balkon, der ideal nach Süden zur Hofseite ausgerichtet ist und über ein bodentiefes Fenster direkt mit der Küche verbunden wird.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung, zusätzlich steht ein großer Kellerraum als Nutzfläche zur Verfügung.
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Lage

64293 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,75 €/m².

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