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Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

4Zi Wohnung mit EBK, super Verkehrsanbindung und Kita vor Haus

Erna-Eckstein-Str.
40225 Düsseldorf, Bilk
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39907880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 16,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene, top moderne 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet im Stadtteil Bilk, direkt an dem Uni-Klinikum (Ubahn Haltestelle Auf'm Hennekamp).
Familienfreundliche Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Eckhaus mit insg. 13 Einheiten. Im gleichen Bauabschnitt sind noch 27 Reihenhäuser gebaut. Somit ist das Neubaugebiet sehr familienfreundlich und grün. Schöner Ausblick vom Balkon aus in die grünen Gärten. Spielplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Ebenfalls ist ein neu gebauter Kindergarten vor dem Haustür (im Gebäude der SWD).

Den Eingang Ihrer neuen Traumwohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug.
Mit insgesamt c.108 m² Wohnfläche verfügt diese sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung über den c.30 m² großen Wohn-/Koch- und Essbereich ausgestattet mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche mit Siemens-Geräten und direktem Zugang zum Balkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer sowie ein Badzimmer und ein Gast-WC. Ein separater Abstellkammer und Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein perfektes Wohnklima.

Im Untergeschoss des neu erbauten Mehrfamilienhauses stehen Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.

Die Wohnung ist renoviert (Erstbezug) und verfügt eine hochwertigen Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine von Siemens.

Die Wohnung ist ab 01. August verfügbar.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Sie können uns gerne vorher schon kontaktieren, um einen Einzelbesichtigungstermin zu vereinbaren. Kontaktaufnahme gerne per WhatsApp an: 0176 30475978 schreiben.
Vielen Dank!
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Lage

Erna-Eckstein-Str.
40225 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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