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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Schicke 3 Zi.-Whg. mit Terrasse im Grünen in idylischer Lage

Karl-Legien-Straße
65199 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39908049

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Frei ab: 15.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus (im 1.OG wohnen die Eigentümer selbst) und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 112 m² in vollständig renoviertem Zustand und überzeugt durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung in begrünter ruhiger Lage.

Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter ein komfortables offenes großes Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den idylischen Garten. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer bietet ebenfalls eine großzügige Stellfläche. Das schöne TGL-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während im Bad und in der Küche ansprechende Fliesenböden für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen.

Die Einbauküche ist funktional und wird dem Mieter zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse im Grünen mit Blick in den Garten/Teich, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Lage in Wiesbaden rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung perfekt ab und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnung mit guter Quatlität.
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Lage

Karl-Legien-Straße
65199 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,75 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,66 €/m².

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