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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Einzigartiges Wohnjuwel: Split-Level-Lounge mit Himmelblick, Balken-Charme & XXL-Balkon

Dümptener Str.
45476 Mülheim an der Ruhr, Styrum
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39909247

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 8,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung ist alles andere als Standard. Sie bietet einen spannenden Mix aus klassischem Wohnkomfort und einem modernen, fast loftartigen Dachgeschoss-Flair. Alle Wände wurden frisch weiß gestrichen und warten nur auf Ihre Einzugsideen.

Das Wohnzimmer: Ihr persönliches Highlight
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss:

Split-Level-Design: Über zwei Stufen gelangen Sie in einen stilvoll abgesenkten Bereich.

Himmelblick: Hier öffnen sich die Decken auf beeindruckende 3 Meter Höhe. Große Schrägfenster lassen viel Licht herein und bieten einen freien Blick in den Himmel.

Charakter pur: Sichtbare Balken und charmante Verwinkelungen geben dem Raum eine ganz besondere Gemütlichkeit, ohne dabei einzuengen.

Praktisch & Komfortabel:
Im Gegensatz zum Wohnzimmer sind die übrigen Räume klassisch geschnitten – ganz ohne Schrägen. Das bedeutet für Sie: Volle Flexibilität beim Aufstellen von Kleiderschränken und Regalen.

Balkon & Lage:
Der ca. 11 m² große Balkon ist zur Rückseite des Hauses gelegen auf Sonnenseite.

Grüner Ausblick: Statt auf die Straße blicken Sie hier über die angrenzenden Gärten hinweg. Der weite Blick sorgt für eine luftige Atmosphäre (siehe Fotos ). Auf dem Balkon wird aktuell noch ein neuer Boden verlegt.
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Lage

Dümptener Str.
45476 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Styrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,18 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Styrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,94 €/m².

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