Erdgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

Diese anspruchsvoll gestaltete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Als Erstbezug überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung ist barrierefrei und komplett stufenlos zugänglich (step-free access) und verfügt über einen Aufzug, was ein Höchstmaß an Komfort für alle Generationen gewährleistet.

Die vier hellen und sonnigen Zimmer schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie geräumige, vollständig ausgestattete Schlafzimmer. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Belüftungssystem mit zwei Lüftungsarten.

Die Immobilie wird voll möbliert inklusive aller Elektrogeräte angeboten und ist somit sofort bezugsbereit.

Zusätzlichen Komfort bieten:
• Tiefgaragenstellplatz
• großer Abstellraum (Keller)
• Fahrradraum
• separater Abstellbereich für Kinderwagen und Zubehör

Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein privater Gartenanteil mit eigener Terrasse von ca. 80 m². Dieser ist komplett ausgestattet mit:
• Gartenmöbeln
• Trampolin
• Gartengeräten und vollständigem Pflegezubehör

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in einer neuen und sauberen Gegend von Göggingen.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur:
• direkt an der Bushaltestelle der Linie 41
• Bäckerei Ihle direkt gegenüber
• zwei Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe
• zusätzlich der Garten der Wohnanlage

Ein eigener Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Wichtiger Hinweis: Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.