Erdgeschosswohnung in Würzburg-Versbach

Diese Wohnung verbindet modernes Stadtleben mit Naturidylle in einem der beliebtesten Viertel der Stadt mit Direktverbindung Busverbindung zur Uniklinik. Die Wohnung befindet sich in Versbach in der Sankt Rochus Straße 38.
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 62 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit Barrierearmer Zugang, ideal für Single, Paare oder Best Ager und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Robuster Vinylboden in Holzoptik, Wände frisch gestrichen, Türen und Sanitär erneuert. Das Bad selbst, wurde vor ca. 10 Jahre saniert und hat eine bodengleiche Dusche.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine funktionale Gestaltung mit offener Küche. Ein besonderes Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten , der zur Entspannung einlädt. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen großzügigen Balkon sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 4. Mai 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.

Auf Wunsch und nach Absprache, gerne mit Küche oder auch als möblierte Wohnung als 2. Wohnsitz.