Doppelhaushälfte mieten in München-Perlach

Freundliche Doppelhaushälfte in 81739 Waldperlach mit ca. 130m² Wohnfläche und einem 200m² Garten sucht freundliche Mieter. Das Haus (Baujahr 1984) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Waldheimplatzes. Die Lage ist absolut ruhig und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und dementsprechend sehr hell. Das EG hat einen großen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnraum wird erweitert durch einen großen Wintergarten. Wohnraum und Wintergarten bieten beide direkten Zugang zur Gartenterrasse. Im EG gibt es zusätzlich ein Gäste-WC und einen Windfang mit Garderobe. Das OG bietet zwei Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Das größere Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Im DG gibt es ein großes Studio und ein Duschbad sowie einen zusätzlichen kleinen Lagerraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im UG einen Hobbyraum, eine Speisekammer und einen Technik-/Waschraum. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Brennwert-Gastherme im Keller mit einem Verbrauch von 167,7 kWh/(m²*a) (Verbrauchsenergieausweis).
Kosten: 2300 Kaltmiete zzgl. 400 NK-Vorauszahlung (warm).