Hochparterre-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage in Heilbronn. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, sonnige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon im Hochparterre. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Gartenbereich – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. Hochwertige und stilvolle Möbel im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche sind bereits vorhanden und können bei Bedarf mitvermietet werden – ideal für einen unkomplizierten und sofortigen Einzug. Die Schlafräume werden unmöbliert übergeben und bieten somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist zudem die flexible Nutzung: Die Wohnung lässt sich als 3,5- oder 4-Zimmer-Wohnung nutzen. Der aktuell sehr großzügige Essbereich kann bei Bedarf ohne großen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden – perfekt für Familien oder Homeoffice.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und integriertem Essplatz sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Ein großer Vorteil ist der separate Zugang zur Wohnung – kein klassisches Treppenhaus, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Zudem profitieren Sie von vergleichsweise niedrigen Nebenkosten, da kein Aufzug vorhanden ist.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit überwiegend Eigentümern und bietet ein ruhiges Wohnumfeld ohne direkte Einblicke durch Nachbarn. Durch die Ecklage genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und viel Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen großzügigen Kellerraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei gewünschtem Umbau zur 4 Zimmer Wohnung nach Absprache.