Etagenwohnung in Oberhausen-Bermensfeld

*Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (49 m²) in Oberhausen – Nähe CentrO – inkl. hochwertiger Einbauküche*

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Oberhausen, unweit des CentrO. Die Wohnung wurde Anfang 2021 umfassend saniert und befindet sich seit dem Erstbezug in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung & Aufteilung:
Die ca. 49 m² große Wohnung verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer
- ein separates Schlafzimmer
- eine Küche
- ein modernes Duschbad
- einen kleinen Flur
- einen Balkon mit Platz für Tisch und zwei Stühle

Die hochwertige MEDA-Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und umfasst folgende Elektrogeräte:
- Kühlschrank
- Ceranfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Mikrowellen-Kombigerät
- Waschmaschine

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Brennwert-Etagenheizung (ca. 6 Jahre alt) mit individueller
Steuerung von Heiz- und Warmwasserkosten
- programmierbare Heizzeiten und Sparfunktionen
- indirekte LED-Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer
- Einbauspots in Bad, Küche und Wohnzimmer
- Stromanschluss auf dem Balkon (ideal für ein Balkonkraftwerk)
- ca. 10 m² großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht nach Absprache zur Verfügung.
Die Kosten für Flurreinigung und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 150 €
Heizung: ca. 70 € (nicht enthalten)
Kaution: 1.000 €
Mietbeginn: ab 01. August (früherer Einzug nach Absprache möglich)

Staffelmietvertrag: Erhöhung um 30 € alle 2 Jahre

Sonstiges:
Haustiere sind nach Absprache grundsätzlich möglich.

Kontakt / Bewerbung:
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
- vollständige Personalien
- aktuelles Beschäftigungsverhältnis und monatliches Einkommen
- Anzahl der einziehenden Personen
- Angaben zu Haustieren
- telefonische Erreichbarkeit
- E-Mail-Adresse