Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig kernsaniert und bislang eigengenutzt – entsprechend hochwertig ist der Zustand. Hier müssen Sie nichts mehr machen: einziehen und wohlfühlen.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Ausstattung (alles neu in 2023):

Komplett kernsaniert
Neue Elektrik
Neue Heizungsanlage
Neue Türen & Bodenbeläge
Hochwertig saniertes Badezimmer
Regendusche
moderne Fliesenoptik
Helle, freundliche Räume
Praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung

Keller & Nebenflächen

Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.
Der Keller eignet sich ideal als Lagerfläche für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Dinge.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige Mieter, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld legen.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt.
Durch die gute Raumaufteilung sowie die familienfreundliche Lage – mit Spielplatz direkt vor der Tür – bietet die Wohnung auch für Familien ein angenehmes Zuhause.