Dachgeschosswohnung in Duisburg-Mittelmeiderich

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in der Laaker Straße bietet auf rund 93 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit dem besonderen Charakter, den nur eine Dachwohnung bietet. Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften finden hier ein neues Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.

Im Sommer 2026 werden zwei wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt, die ausschließlich die Mieter:innen begünstigen: Einbau neuer Fenster für mehr Wohnkomfort und bessere Energieeffizienz; Dämmung der Geschossdecke im Dachboden (die Arbeiten finden ohne Beeinträchtigung der Wohnung statt). Beide Maßnahmen verbessern langfristig den Wohnkomfort und die Energiekosten.

Ausstattung:
3 separate Zimmer
Separate Küche (ohne Einbauküche – Küche muss durch den Mieter selbst gestellt werden)
Badezimmer
Flur
Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Neue Fenster (Einbau Sommer 2026)
Verbesserte Wärmedämmung der Geschossdecke (Sommer 2026)
Garage auf Wunsch zusätzlich anmietbar (80,00 € monatlich)
Kein Balkon

Sonstiges / Wichtige Hinweise
Kaution: 2 Kaltmieten (1.500,00 €), zahlbar vor Einzug und Schlüsselübergabe
Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet und direkt gezahlt werden
Einbauküche: nicht vorhanden – muss vom Mieter selbst angeschafft werden
Kein Balkon vorhanden
Garage ist nicht im Mietpreis enthalten, kann aber optional für 80,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden

Besichtigung:
Besichtigungstermine sind am 14.05. oder 15.05. vorgesehen. Bitte senden Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular.